| Проклятый уютный дом |
|
|
|
Чем обернулась «опека» мошенников для владельцев благоустроенного жилья. В 2007 году жительница деревни Луговая Барановичского района К. решила продать свой дом с земельным участком. В объявлении о продаже, помещенном в газете, указывалась цена, соответствовавшая качеству жилища: 800 долларов. Вскоре нашлись покупатели — двое молодых людей. Перед тем как оформить договор купли-продажи, К. приехала в свой дом за вещами. И обнаружила там нового жильца. Тот оказался гол как сокол: ни имущества, ни денег, ни продуктов. Пожилой мужчина явно голодал. Сердобольная женщина оставила ему безвозмездно диван, кровать, холодильник и постельное белье. Приезжая очередной раз в деревню, она видела, что новый хозяин дома голодает. Она каждый раз давала ему хлеба и пару тысяч рублей на питание. Мужчина рассказал, что молодые люди помогли ему оформить сделку: продать его квартиру в Барановичах, а взамен купить домик в деревне. Но обманули и присвоили часть денег, вырученных от продажи квартиры. Когда бывшая владелица дома позвонила партнерам по сделке и спросила, почему мужчина голодает, ей аккуратно посоветовали не совать нос в чужие дела. Поселившийся в Луговой любитель сельского рая, как впоследствии оказалось, был одной из жертв мошенников, орудовавших в Барановичах в 2007–2008 годах. Вячеслав Т. и Андрей К. находили в городе, говоря официальным языком, социально уязвимых лиц. Как правило, это были любители выпить, у которых образовалась большая задолженность по уплате коммунальных платежей. Но в глазах мошенников они обладали одним явным преимуществом, которым была благоустроенная квартира в городе. Хозяева расставались с ней достаточно легко, если им предлагался взамен «небольшой хороший домик в деревне» и некоторая сумма денег. Неожиданные помощники в решении житейских проблем обещали, кроме того, восстановить утерянные документы, взять на себя хлопоты по приватизации квартиры, погасить задолженность по квартплате. Их обаяние было так велико, что собственники недвижимости доверялись им полностью и, не глядя, подписывали любые документы. До поры до времени все шло гладко. Хозяева квартир обычно не имели даже приблизительного представления о реальной рыночной стоимости своего жилища, и ввести их в заблуждение было очень легко. На одной сделке Вячеславу Т. и Андрею К. удавалось «заработать» 10 и более тысяч долларов. Иногда, правда, возникали неожиданные осложнения в лице прописанных в квартире несовершеннолетних детей или пожилых родственников. На крючок любителей легкой наживы попала трехкомнатная квартира на ул. Крайней в Барановичах, принадлежавшая Ирине К.. Договоренность о продаже квартиры уже была достигнута, когда выяснилось, что в ней прописаны двое малолетних детей хозяйки. Но и это «препятствие» мошенники смогли обойти. Правда, потребовалось купить для Ирины К. дом в деревне Лесной Барановичского района — не меньшей площади, чем городская квартира. Зато разница в стоимости составила более 30 тыс. долларов, из которых большая часть досталась мошенникам. Для совершения сделки пришлось также заручиться письменным согласием самих детей и перечислить на открытый для них счет в банке небольшую сумму денег, которую тут же с помощью нерадивой мамаши сняли со счета. Приглянулась любителям легкой наживы и двухкомнатная квартира на ул. Тельмана, принадлежавшая С. Кроме овдовевшего хозяина, согласившегося продать свою «двушку», здесь была прописана и проживала родная сестра жены. Мошенники не стали покупать жилье для пожилой женщины, а отвезли ее в деревню к родственникам, а затем (когда там было отказано в приюте) — в отделение круглосуточного пребывания престарелых в местной больнице. С собственником же квартиры расчет был своеобразным. После заключения договора купли-продажи ему пообещали выплатить 16,5 тыс. долларов. Привезли деньги в пакете — и уехали, не дожидаясь, пока С. пересчитает их. В свертке оказалась ровно половина обещанной суммы. На вопрос по телефону организаторы сделки ответили, что испытывают финансовые трудности и, как только им удастся поправить дела, отдадут оставшуюся сумму. Но 8 тыс. долларов С. вернули только после того, как он обратился с заявлением в милицию. Недавно уголовное дело, в котором фигурируют четверо потерпевших, рассмотрел суд Барановичского района и г. Барановичи. Действия Вячеслава и Андрея квалифицированы как мошенничество. Молодым людям было вменено в вину то, что, зная о реальной рыночной стоимости квартир, они не сообщали о ней потерпевшим, умышленно занижали цену в договорах купли-продажи, удостоверяемых в нотариальных конторах, не производили расчет с продавцами сразу же после заключения сделки. Новоявленным «риелторам» определено наказание в виде лишения свободы на срок три с половиной года каждому с отбыванием наказания в исправительной колонии усиленного режима, с конфискацией имущества. Аналогичное уголовное дело в этом же суде было рассмотрено в августе текущего года. На скамье подсудимых оказались двое молодых людей, действовавших по той же схеме. Жители Барановичей подыскивали жертв в своем городе среди неблагополучных семей, покупали квартиры по заниженной цене, а взамен предлагали «домик в деревне». vb.by |
| < Пред. | След. > |
|---|